Baugrundstück in attraktiver Lage zu verkaufen Ecke Gollenbergstraße / Karwendelstraße 

Die Gemeinde Türkenfeld verkauft ein circa 460m² Baugrundstück (erschlossen) in attraktiver Lage (Ecke Gollenbergstraße / Karwendelstraße).

Baurecht auf der Fläche:

Die Fläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „2. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 Echinger Wegäcker". Ein mögliches Bauvorhaben wird demnach nach den Festsetzungen dieses Bebauungsplanes beurteilt. Konkret: 

• Maximal zwei Vollgeschosse
• Maximal zulässige Geschossflächenzahl: 0,35
• Geschosshöhe darf max. 3,0 m betragen
• Satteldächer mit einer Dachneigung von 25 ° - 30 °
• Baugrenze, in welcher das Gebäude errichtet werden muss: ca. 160 m² groß
• Baugrenze für Garagen und Carports in nachfolgender Zeichnung dargestellt
• Ausschließlich Einzelhäuser mit jeweils nur einer Wohneinheit zulässig.
  Möglich ist entweder ein klassisches Einfamilienhaus oder zwei kleinere Einheiten wie kompakte Einfamilienhäuser oder Tiny Häuser. 
  Wichtig: Angestrebt wird seitens der Gemeinde primär der Verkauf der kompletten Fläche. 

Weitere Festsetzungen können dem Bebauungsplan entnommen werden.
Diese finden Sie auf unser Homepage unter folgendem Link:
https://www.tuerkenfeld.de/aktuelles-startseite/bauleitplanung-fnp/bauleitplanung

Preis:
Als VERHANDLUNGSBASIS wird ein Preis je Quadratmeter von 1.050 Euro aufgerufen (= Bodenrichtwert im Gemeindegebiet). Uns ist bewusst, dass die aktuelle Marktlage einen Verkaufspreis unterhalb des Bodenrichtwerts erwarten lässt. 

Interessiert?
Dann melden Sie sich gerne bei Bürgermeister Emanuel Staffler (e.staffler@tuerkenfeld.de).