Aktuelle Informationen zu den Einheimischenmodellen 

„Saliterstraße NORD“ und „DORFANGER“

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

endlich (!) geht es voran. Nach gefühlt nicht enden wollenden bürokratischen Hürden hat der Gemeinderat für beide Neubaugebiete die notwendigen abschließenden (Satzungs-)Beschlüsse gefasst.

Nachfolgend möchte ich Ihnen ein Update geben, wo wir im Detail stehen:

Gebiet „Saliterstraße NORD“:
Hier sind bereits alle notwendigen Verträge bezüglich der hoffentlich im Frühjahr beginnenden Erschließung des Baugebiets unterzeichnet. Der Erschließungsträger (=> eine Art „verlängerter Arm“ der Gemeinde zur möglichst raschen Umsetzung der notwendigen Straßenbaumaßnahmen, etc.) arbeitet mit Hochdruck an der Finalisierung der Detailplanungen. Im Anschluss sollen die Arbeiten ausgeschrieben werden. Eine kleine Herausforderung stellt noch die Ertüchtigung der Überquerung des Höllbachs dar. Auch hier sind wir aber guter Dinge, mit den Fachbehörden schnell zu Lösungen zu kommen. Vor der eigentlichen Erschließung des Gebiets findet auch eine Aufweitung des Höllbachs im Unterlauf statt.

Für Interessierte wichtig: Mit dem hälftigen Grundstückseigentümer laufen Gespräche hinsichtlich der konkreten Aufteilung der entstehenden Bauplätze. Sobald diese abgeschlossen und der Gemeinderat der Aufteilung zugestimmt hat, werden wir auf der Gemeinde-Homepage eine Übersicht der zum Verkauf stehenden Grundstücke veröffentlichen. Parallel wird es dann möglich sein, über ein Online-Formular eine Interessensbekundung abzugeben. Damit startet dann das Vergabeverfahren.

Für viele Interessant ist natürlich der Verkaufspreis je Quadratmeter. Eine finale Aussage hierzu ist erst möglich, wenn klar ist, wieviel die Erschließung des Gebiets kostet. Wir rechnen damit bzw. hoffen, die Flächen ~20 - 25% unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts anbieten zu können. Dieser liegt derzeit bei 1.050 EUR. Sobald die Online-Registrierung freigeschaltet ist, erfolgt ein gesonderter Aufruf.

Gebiet „DORFANGER“:
Hier soll ja, wie bekannt, dringend benötigter Geschosswohnungsbau auf dem gemeindlichen Teil der Fläche entstehen. Der Gemeinderat hat Kriterien definiert, anhand derer ein Projektpartner für das Vorhaben gesucht werden soll. Die möglichen Projektpartner haben Zeit bis zum Frühjahr 2025 und sollen dann dem Gemeinderat und der interessierten Öffentlichkeit Ihre Ideen & Ansätze vorstellen. Im Anschluss erfolgt eine Projektpartner-Auswahl durch den Gemeinderat.

Parallel laufen die Gespräche zum Abschluss der notwendigen Verträge für die Erschließungsmaßnahmen. Hier ist der Plan, das Gebiet parallel zum Ausbau der Bahnhofstraße im kommenden Jahr zu erschließen.

Es grüßt herzlich

Emanuel Staffler